59. 申请住房公积金贷款的条件：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上， 并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请■★★。

　　60. 办理公积金贷款应提供哪些资料■★■◆★◆：身份证、户口簿◆★、结婚证、收入证明、公积金卡◆■◆、审核后购房合同一份，首付款票据★◆■★■。

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　　36. 预售面积是指：预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积★◆。

　　（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

　　27. 房地产登记的种类■★◆★：分为初始登记、转移登记、抵押登记■◆、变更登记、其它登记。

　　43. 建设用地规划许可证：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

　　漕宝路快速路西起嘉闵高架，东至桂平路■◆★■，采用“地道+高架★◆◆”的组合形式，全线处互通立交。届时通车能很好提升九亭前往虹桥及市区的便捷性。

　　5. 墙体是构件，也可以是构件★■■：是维护分割构件，同时也可以是承重构件。6◆◆■■◆★. 在一般砖混结构房屋中，墙体也是主要的：承重构件。

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　　31. 由代理人办理申请房地产登记的，应向登记机关提交什么材料★■★★：申请人的委托书。

　　56■★■★★◆. 公积金贷款担保费用计算公式：贷款金额×贷款年限×千分之0★■.75■★◆。

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　　35. 未经验收或者验收不合格的房地产开发项目可否交付使用：不得交付使用。

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　　【洋江唐顿公馆】位于南九亭■■★，距离9号线公里，可以乘坐离项目约100米左右的松江40路抵达★★。

　　55. 公积金贷款是指：由城市住房资金管理中心委托银行向购买自住住房的公积金交存人发放的贷款。

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　　13. 契税是指：房屋所有权发生变更时◆★■，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。

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　　这里也有大家熟知的G60科创云廊，目前一期已投入使用◆■◆★，项目二期还将有超大体量商业◆◆■。

　　7◆★★■. 停车场：指在建设用地内为停放机动车和非机动车须配置的场地。8★★. 停车场小型机动车位面积计算■◆：按每车位25平方米计算◆◆◆。

　　11. 套建筑面积包括哪两部份◆★◆：套内建筑面积和分摊的公用建筑面积。、商品房预售许可证是由什么单位向什么单位发放的一项证书：是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书◆★◆■。

　　57. 什么情况下公积金贷款担保服务费可有优惠：首次购买普通自住房和改善型住房的客户在申请公积金（组合）贷款时。

　　42. 国有土地使用证★★■★◆■：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

　　46■◆. 房地产抵押是指◆■：指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（或押权人）提供债务履行担保的行为。

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　　外立面是比较少见英式古典ArtDeco风格，典雅复古，褐石色的外立面采用进口干挂石材+真石漆，历久弥新，颇具辨识度。

　　66. 什么情况下可再次申请办理住房公积金贷款◆★■：借款申请人还清住房公积金贷款后。

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　　33◆■★★■◆. 房地产转让时其他公用设施是否一起转让：转让人对其他公用设施所拥有的权益同时转移◆★。

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　　41. 五证是指◆■◆★：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》★◆■◆、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》■★、《商品房预售许可证》。

　　23■◆◆★★◆. 申办产权需具备哪些资料：审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表★■◆■★◆、测量后的正式图纸■■。

　　（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期★■★◆■；■◆、

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　　14■★★★. 公共维修基金是指：住宅楼房的公共部位和共用设施◆★◆★★、设备的维修养护基金。

　　32. 通过买卖■★◆★◆、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为称之为◆◆：房地产转让◆★◆。

　　1. 空鼓：局部面与基层没有胶合剂或胶合剂没有起作用。2. 地基■■★◆：建筑物下面直接承受建筑物重量的土层称为地基。

　　另外，看深远一些，产业终究是上海市各个区域的发展动力，九亭的未来★◆，不是靠距离上海市中心近，而是G60科创走廊产业所带来的造血能力★★★◆。

　　12. 商品房预售许可证的作用是：用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。

　　52■★■◆. 银行按揭是指：购房抵押贷款，是购房者以所购房屋的产权作抵押★◆◆■■◆，由银行先行支付房款给发展商★◆◆★★，以后购房者按月向银行分期支付本息。

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　　25■★■■◆◆. 房地产产权初始登记是指：对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。

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　　九亭，虽然很成熟，但其实也隐藏着很多人不知道的潜力。一方面是外部★■，七宝强◆■■，则九亭强★■！

　　29. 房地产登记是以什么单位进行登记的：是以一宗土地为单位进行登记的。

　　34■■. 在什么情况下房地产开发项目可以交付使用◆■★■★◆：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；

　　其中九科绿洲临港松江科技城已经比较成熟了，这是G60科创走廊的桥头堡■★◆■，发展新一代信息技术产业★■◆★，努力打造G60星链产业园，培育千亿级产业。

　　嘉闵线工程北起嘉定区城北路站，南至闵行区银都路站，其中设七宝站可与9号线年通车。

　　22★★■■. 土地使用年限届满后怎么办：业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。

　　3★◆■◆. 基础★◆★◆■：建筑物的最下端与土壤直接接触的部分称为基础◆■◆■◆。4. 基础的作用：基础的作用是承受建筑物全部重量并将之分散传递给地基。

　　据临港松江科技城相关人士透露：“G60科创云廊全部建成以后，约100万方体量预计会导入800家以上的科技型、总部型企业■★◆。预计会导入将近2-3万名科技型精英★◆★★◆■。”

　　50. 贷款期限在1年以上的如遇利息调整如何处理★■◆：于下一年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新利率。

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　　17. 印花税是指◆■◆■：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税◆■。

　　51. 贷款人提前偿还贷款时本息如何计算：提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收贷款利息不作调整◆■★■■◆。

　　53. 个人住房按揭需提交哪些资料：购房身份证◆★■■、户口簿■■、结婚证原件及复印件（未婚证明原件）■◆、 收入证明（个体户则提供营业执照及税票）、已首付购房款收据原件及复印件、购房合同、贷款行的活期存折凯发体育下载账号注册◆◆★◆、贷款申请书■★、个人住房借款合同★★■★■◆、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。

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