聚焦到项目所在的青浦朱家角，占据示范区的门户中轴位置，是一体化示范区的启动区之一★■◆，产城融合发展领航西上海，同时承担着作为青西片区核心带动“一城两翼■★★★■”发展的使命，未来可以轻松坐享时代红利。

　　5大商圈：新角里广场、青浦万达茂、吾悦广场、青浦宝龙广场、城市奥莱，潮流风尚于此集汇，崛起地标级生活圈，尽展主城风范。

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　　3重生态：淀山湖、东方绿洲，朱家角古镇★■，公园环伺，万亩绿肺，创新营造滨水商务空间。

　　4大医养：复旦大学附属妇产科医院（青浦分院）、复旦大学附属中山医院（青浦分院）◆★■◆★、上海市儿童医院长三角示范医学中心、长三角智慧医院，24H护航健康生活■■。

　　提香悦湖湾以国际视野远见价值热土，近邻华为全球研发中心，周边北斗园区◆★■■★◆、市西软件园、青浦工业园区、西岑科创中心等打造★◆◆◆“长三角数字干线年长三角数字干线产业规模目标）重要承载区，除华为之外◆★，腾讯■★◆、网易等产业龙头相继落户，也将逐渐形成数字产业生态圈★■◆◆，汇聚全球前沿科技■★◆，强势崛起青浦版◆★★■◆■“硅谷”。

　　提香悦湖湾容积率约1.0◆■，其稀缺性不言而喻■■■，如此低密墅境不仅可以轻松兑现更长的日照时间、更佳景观视野及更宽绰的公共空间，更能在变幻莫测的市场中，以更低容积率获得穿越周期的价值话语权◆■。

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　　6大书香◆★◆■■：兰生复旦青浦分校、青浦世外高级中学，复旦附中青浦分校、青浦朱溪中学、朱家角小学、青浦复旦国际融合创新中心，全龄文教高地，铺就英才之路。

　　限墅令之后，上海1.0容积率已不再批准■◆★■，随着对土地需求日渐增多，市场容积率朝着放大方向发展★★◆■★◆，以去年的土拍市场为例，出让的74块住宅用地中，有4宗地块容积率为1★★◆■■.2★◆◆★★，没有容积率为1.0的地块。今年到目前为止已经出让的24块住宅用地中，只有1块的容积率达到了1.2■◆。（资料来源：凤凰网房产上海 2024年8月21日发布）